Mise à jour juridique · 1er octobre 2026
Le Tribunal suprême a annulé la procédure nationale du registre unique des locations prévue par le décret royal 1312/2024. L’arrêt date du 19 mai 2026 et a été publié au BOE le 8 juin 2026. Il n’est plus obligatoire d’obtenir le numéro national NRA/NRUA selon cette procédure. Les licences et registres régionaux ainsi que les obligations d’enregistrement des voyageurs restent applicables. Les références de cet article à la procédure annulée constituent des informations historiques.
Anciennes instructions de la procédure annulée · archives historiques
Aujourd’hui, nous vous apportons le guide sur la façon d’automatiser l’obtention des données pour NRUA dans PMS. Avec l’entrée en vigueur de l’Ordre VAU/1560/2025
Obtenir les données pour NRUA avec Booking.com
La première chose que nous devons faire est de nous connecter à notre compte Booking.com via le lien suivant. Une fois que nous y sommes connectés, nous aurons un menu à gauche où nous devrons sélectionner l’option “Administration” puis “Rapport de réservations” dans la liste déroulante comme nous le voyons sur l’image suivante :
Ensuite, nous sélectionnerons la période pour laquelle nous souhaitons exporter les données des réservations et, lorsque nous aurons la liste dans le filtre en bas de l’écran, nous sélectionnerons l’option “descargar CSV” en appuyant d’abord sur “Descargar Informe” :
Et nous aurions déjà un fichier au format CSV prêt à importer les données sur la plateforme de Registro Parte Viajeros pour les organiser dans un format valide pour la présentation à la Siège Électronique du Registre de la Propriété
Obtenir les données pour NRUA avec Airbnb
Tout d’abord, nous devons accéder à notre compte d’hôte Airbnb et sélectionner l’option “Voir toutes les réservations”:
Nous sélectionnerons dans le menu l’option “Toutes les réservations” et cliquerons sur l’option “Exporter” puis dans le menu déroulant, l’option “Télécharger le fichier CSV” :
Nous devrons répéter ce processus avec chacune des pages de réservations :
Nous devrons collecter les fichiers CSV de chacune des pages et nous rendre sur la Plataforma de Registro Parte Viajeros pour les convertir en un seul fichier prêt à être importé dans le Registro de la Propiedad.