Contratos de alquiler

Contratos de alquiler
firmados antes de la llegada

Crea tu contrato una vez: los datos de cada reserva se rellenan solos y el huésped lo firma desde su móvil. Con envío a las autoridades o solo para contratos, tú eliges.

  • Plantillas vacacionales y de temporada en 4 idiomas
  • Firma digital desde cualquier dispositivo y copia en PDF
  • Con o sin envío a SES Hospedajes

Contrato firmado

PDF vinculado a la reserva

¿Qué son los contratos digitales de alquiler?

Son contratos de alquiler vacacional o de temporada que preparas una sola vez por alojamiento. Al completar su registro, el huésped recibe el contrato con sus datos ya incorporados y lo firma desde su propio dispositivo.

El contrato queda vinculado a la reserva y se genera en PDF. Puedes combinarlo con el envío del parte de viajeros a las autoridades o desactivar ese envío y utilizar la aplicación solo para contratos.

01

Plantillas listas para usar

Alquiler vacacional, de temporada o con fianza y mascotas.

02

Rellenado automático

Nombre, documento, fechas y ocupantes, sin copiar nada a mano.

03

Firma y PDF

El huésped firma y el contrato queda guardado con su reserva.

Todo lo que necesitas para formalizar cada estancia

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Plantillas personalizables

Parte de modelos de contrato y adapta las cláusulas a tu alojamiento.

02

4 idiomas

Español, inglés, francés y alemán para tus huéspedes internacionales.

03

Firma desde el móvil

Sin papel, sin impresoras y sin esperar a la llegada del huésped.

04

Con o sin autoridades

Decide si las reservas se envían también a SES Hospedajes.

Cómo funciona

De la plantilla al contrato firmado en 5 pasos

Configúralo una vez por alojamiento. A partir de ahí, cada reserva recibe su contrato de forma automática.

Paso 1 · Info y plantillas

Elige una plantilla o escribe la tuya

Ponle un nombre interno al contrato y parte de una plantilla de ayuda: alquiler vacacional completo, contrato de temporada por trabajo, estudios o reformas, o contrato con fianza, mascotas y penalizaciones.

  • Plantillas listas para aplicar
  • Vista previa de cada plantilla antes de usarla
  • Un contrato distinto para cada alojamiento

Idiomas del contrato

Variables dinámicas

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA PARA USO TURÍSTICO Y VACACIONAL

En el día de la firma, comparecen de una parte el Arrendador (propietario o gestor del alojamiento) y de otra parte como Arrendatario principal:

  • Nombre del Huésped: Laura García Ruiz
  • Documento de Identificación: DNI número 12345678A
  • Domicilio Habitual: Av. Principal 1, Málaga

PRIMERA. Objeto y duración. El Arrendador cede el uso del alojamiento desde el 12/10/2026 hasta el 15/10/2026, por motivo de vacaciones.

SEGUNDA. Ocupación. El alojamiento será ocupado por un máximo de 3 personas, que deberán quedar registradas antes de la llegada.

TERCERA. Referencia. Este contrato queda identificado con la referencia CT-2026-0148.

SEASONAL RENTAL AGREEMENT FOR TOURIST AND HOLIDAY USE

On the date of signature, the Landlord (owner or manager of the property) appears on one side and, on the other, as Main Tenant:

  • Guest name: Laura García Ruiz
  • Identity document: Passport number 12345678A
  • Home address: Av. Principal 1, Málaga

ONE. Purpose and term. The Landlord grants use of the property from 12/10/2026 to 15/10/2026 for the purpose of holiday.

TWO. Occupancy. The property will be occupied by a maximum of 3 people, who must be registered before arrival.

THREE. Reference. This agreement is identified by reference CT-2026-0148.

CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE À USAGE TOURISTIQUE ET DE VACANCES

À la date de signature, comparaissent d’une part le Bailleur (propriétaire ou gestionnaire du logement) et d’autre part, en tant que Locataire principal :

  • Nom du voyageur : Laura García Ruiz
  • Pièce d’identité : Passeport numéro 12345678A
  • Domicile habituel : Av. Principal 1, Málaga

PREMIÈRE. Objet et durée. Le Bailleur cède l’usage du logement du 12/10/2026 au 15/10/2026, pour motif de vacances.

DEUXIÈME. Occupation. Le logement sera occupé par 3 personnes au maximum, qui devront être enregistrées avant l’arrivée.

TROISIÈME. Référence. Ce contrat est identifié par la référence CT-2026-0148.

SAISONMIETVERTRAG FÜR TOURISTISCHE UND URLAUBSZWECKE

Am Tag der Unterzeichnung erscheinen einerseits der Vermieter (Eigentümer oder Verwalter der Unterkunft) und andererseits als Hauptmieter:

  • Name des Gastes: Laura García Ruiz
  • Ausweisdokument: Reisepass Nummer 12345678A
  • Wohnanschrift: Av. Principal 1, Málaga

ERSTENS. Gegenstand und Dauer. Der Vermieter überlässt die Unterkunft vom 12/10/2026 bis zum 15/10/2026 zum Zweck: Urlaub.

ZWEITENS. Belegung. Die Unterkunft wird von höchstens 3 Personen belegt, die vor der Anreise registriert werden müssen.

DRITTENS. Referenz. Dieser Vertrag trägt die Referenz CT-2026-0148.

Paso 2 · Redacción

Redacta en varios idiomas con variables dinámicas

Escribe el clausulado en español y añade versiones en inglés, francés y alemán. Inserta variables como [NOMBRE_HUESPED] o [FECHA_ENTRADA] y los datos de cada reserva aparecerán en su lugar.

  • 11 variables: huésped, documento, fechas, ocupantes, motivo…
  • Formatos rápidos: títulos, negrita, cursiva y listas
  • Descarga un PDF de prueba de cada idioma
Paso 3 · Firma y configuración

Decide cuándo se muestra y qué se envía

Activa el contrato para todas las reservas o solo para estancias a partir de un número de días. Pide el motivo del viaje, añade tu firma de arrendador y elige si las reservas se envían automáticamente a las autoridades.

  • Contrato solo para estancias de X días o más
  • Motivo del viaje: trabajo, estudios, reformas…
  • Envío a las autoridades activable o desactivable
Paso 4 · Lectura y firma

El huésped lee, acepta y firma desde su móvil

Durante el registro, el huésped ve el contrato en su idioma con sus datos ya rellenados. Lo acepta y lo firma con el dedo en la pantalla, sin descargar ninguna aplicación.

  • Contrato en el idioma del huésped
  • Aceptación expresa antes de firmar
  • Copia por email si el huésped la solicita
Paso 5 · PDF y versiones

Contrato firmado en PDF, vinculado a su reserva

Se genera el documento final con la firma del huésped y, si la has añadido, la tuya. Cada contrato queda asociado a su reserva y el historial de versiones guarda los cambios que haces en el texto.

  • PDF con la firma del huésped y del arrendador
  • Contrato asociado a cada reserva
  • Historial de versiones del contrato
Con o sin envío a las autoridades

Úsalo junto al parte de viajeros… o solo para contratos

El envío automático a las autoridades es una opción más de la configuración. Actívalo para registrar y firmar en un mismo proceso, o desactívalo si solo necesitas formalizar tus alquileres.

Envío automático a las autoridades

Pulsa para ver los dos modos

Contrato + parte de viajeros

El huésped completa el registro y firma el contrato en el mismo proceso. La reserva se comunica automáticamente a SES Hospedajes o a la autoridad que corresponda.

Solo contratos

El huésped firma el contrato y tú lo guardas en PDF, sin enviar los datos de la reserva a las autoridades desde la aplicación.

Demostración: no modifica tu cuenta ni envía datos.

Valencia y Madrid

Donde se exige contar con un contrato para el alquiler, prepáralo, pide el motivo de la estancia y guárdalo firmado junto a cada reserva.

Gestores de propiedades

Un contrato por alojamiento, adaptado a cada propietario, y todos los documentos firmados organizados en un solo panel.

Solo contratos

Desactiva el envío y usa la aplicación únicamente para preparar y firmar contratos.

Desactivar el envío en la aplicación no te exime de las obligaciones de comunicación de viajeros que correspondan a tu actividad. Adapta siempre el contrato a la normativa aplicable.

Cada detalle, bajo tu control

Adapta el contrato a tu alojamiento y a tu forma de gestionar las reservas.

01

Cuatro idiomas

Redacta las versiones en español, inglés, francés y alemán.

02

Variables dinámicas

Incluye nombre, documento, dirección, fechas, ocupantes y referencia.

03

Motivo del viaje

Solicita el motivo de la estancia durante el proceso de firma.

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Duración mínima

Muestra el contrato en todas las reservas o a partir de los días que definas.

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Firma del arrendador

Añade opcionalmente una imagen de tu firma al documento final.

06

Historial de versiones

Consulta y recupera las versiones del contrato desde el editor.

07

Vista previa

Revisa el contenido antes de activar el contrato para tus huéspedes.

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PDF del contrato

Descarga el documento y mantenlo asociado a su reserva.

Opiniones de nuestros clientes

Lo que dicen propietarios y gestores después de automatizar su registro de viajeros con nosotros en Google y Trustpilot.

TrustpilotExcelente
4,8
Ver todas
GoogleReviewsExcelente
5,0
Ver todas
Tania

“Son un equipo súper resolutivo, llevo meses con ellos y me atienden genial cada vez que los llamo, la idea de poner al servicio lo del registro de la propiedad para corta duración, ha sido un acierto y a mi me ha salvado la vida y a un súper precio. Recomiendo sus servicios SIEMPRE!”

Livia Kubara

“Las veces que he necesitado resolver algo han sido muy rápidos. Te responden por whatsapp y si necesitas hablar, te llaman inmediatamente. Son super cercanos, con su toque canario que hace que te sientas arropada y con un servicio excelente. Son precisos en sus respuestas, tienen paciencia y te quieren ayudar con honestidad. Hoy me ayudó mucho Tomás, siendo el último día de tener que presentar el nuevo N2. Me aportó confianza, apoyo y guía. ¡¡¡Recomiendo mucho sus servicios!!! ¡No cambiéis equipo!”

José Tomás Santana Santana

“UN SERVICIO DE 10, DIEGO, LA PERSONA QUE ME ATENDIÓ UN ENCANTO, MUY RESOLUTIVO, DISPUESTO SIEMPRE A AYUDAR, MUY BARATO ME PARECE PARA LO QUE HACEN, OJALÁ TODAS LAS EMPRESAS FUERAN IGUALES. RECOMIENDO REGISTRO PARTE VIAJEROS A TODO EL QUE ME PREGUNTA POR LOS PARTES DE VIAJEROS Y QUE TODAVÍA LO HACEN A MANO. ESTOY ENCANTADO!!!!”

Chiara Cabrera

“Súper eficientes, funcionan muy bien. Probablemente la mejor app para automatizar ses hospedajes. Gracias villa Chiara”

Hergaman

“Atención de 10, pacientes y eficaces. Lo recomiendo a todos.”

Nicolas Lasa

“Los chicos son geniales!! Nos han resuelto todo. Los recomendamos sin dudar!”

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Preguntas frecuentes

¿Aún tienes preguntas?

Resolvemos tus principales dudas sobre la firma digital de contratos de alquiler.

Contacta con nosotros
¿Puedo utilizar la aplicación solo para contratos?
Sí. Puedes desactivar el envío automático a las autoridades y utilizar la aplicación únicamente para preparar y firmar contratos. Si tu actividad está sujeta a la obligación de comunicar viajeros, deberás atenderla por la vía que corresponda.
¿Se envía el contrato a SES Hospedajes?
No. La firma del contrato y el envío de los datos de las reservas a las autoridades son funciones diferentes. Puedes activar o desactivar ese envío de forma independiente; en ningún caso se remite el PDF del contrato a SES Hospedajes.
¿Me sirve para un alquiler en Valencia o Madrid?
Sí. Si tu modalidad de alquiler exige contar con un contrato, puedes prepararlo, solicitar el motivo de la estancia y guardarlo firmado junto a la reserva. Las plantillas son un punto de partida: adapta las cláusulas a los requisitos aplicables a tu caso.
¿Puedo elegir en qué reservas aparece?
Sí. Puedes mostrarlo en todas las reservas o solo en aquellas que alcancen la duración mínima que configures, por ejemplo, estancias de 2 días o más.
¿Sirve para gestores de varias propiedades?
Sí. Cada alojamiento tiene su propio contrato, por lo que puedes adaptar las cláusulas a las condiciones de cada propiedad y de cada propietario.
¿Puedo tener contratos en varios idiomas?
Sí. Redacta el contrato en español y añade versiones en inglés, francés y alemán. El huésped lo verá en su idioma.
¿Cómo se rellenan los datos del huésped?
Las variables dinámicas incorporan al contrato los datos recogidos en el registro: nombre, documento, dirección, contacto, fechas de estancia, número de personas, motivo del viaje y referencia.
¿El huésped puede recibir una copia?
Sí. El huésped puede solicitar una copia del contrato por correo electrónico. El documento firmado se genera en PDF y queda asociado a la reserva.
7 días gratis

Tus contratos, firmados antes de que llegue el huésped

Configura tu primer contrato en unos minutos y deja por escrito las condiciones de cada estancia.