Das Colegio de Registradores de la Propiedad stellt den Nutzern eine Webanwendung für die Registrierungspflicht NRUA N2 Multi für Mac und für alle Personen zur Verfügung, für die das Programm N2 unter Betriebssystemen außer Windows nicht funktioniert oder die inkompatible Geräte zum Programm N2 verwenden. Wir erklären Ihnen, wie Sie diese Anwendung nutzen und wie Sie die obligatorischen und empfohlenen Validierungsfehler der Anwendung beheben können.
Für eine vollständige Anleitung zur Präsentation können Sie HIER nachsehen, und wir erinnern Sie daran, dass Sie uns kontaktieren können, wenn Sie möchten, dass wir die Präsentation für Sie durchführen.
⁉ Wie man die N2 Multi App verwendet.
Die Anwendung N2 Multi ermöglicht das Ausfüllen des „Modells für kurzfristige Mietverträge“ von Geräten und Geräten, die nicht mit Windows kompatibel sind oder Einschränkungen bei der Anwendung N2 de escritorio haben.
Um auf die Anwendung N2 Multi zuzugreifen, müssen Sie diesen Link anklicken, es ist nicht nötig, ein Programm herunterzuladen, und es ermöglicht Ihnen, manuell die Einreichungsformulare zu erstellen, die Listen von bereits erstellten Formularen zu verwalten, um sie zu senden oder Korrekturen einzureichen, manuell auszufüllen, die Daten zu validieren und eine ZIP-Datei zu erstellen, um sie über das Portal einzureichen oder eine PDF-Datei zu erstellen, um sie manuell im Grundbuchamt einzureichen.
Zuerst müssen wir die Option „Neu“ oben auswählen:
Wir füllen die Formulardaten aus und geben einen Namen für das Formular, das Jahr, zu dem das Einzelregister gehört, die anfängliche NRUA und eine kurze Beschreibung.
Wir öffnen das Formular, das durch Drücken der Taste oben rechts auf dem Bildschirm erstellt wurde, und beginnen mit dem Ausfüllen der persönlichen Daten der antragstellenden Person:
Sobald diese Daten ausgefüllt sind, klicken wir auf die Werkzeugleiste links, wo „Aktivität des CRU“ steht.
Sobald das Formular geöffnet ist, beginnen wir, die Daten manuell auszufüllen, da die Webanwendung N2 Multi keine Daten aus der Anwendung Registro Parte Viajeros importieren kann.
Sie müssen die NRUA der Immobilie ausfüllen, in der Sie die Unterkunft anmelden. Bei „Zweck“ müssen Sie den Zweck der Unterkunft mit einem Code von 1 bis 5 ankreuzen, und zwar: 1.-Erholungs-/Tourismus, 2.-Arbeit, 3.-Studium, 4.-medizinische Gründe, 5.-Andere.
Im Abschnitt Nº der Gäste müssen Sie die Anzahl der Gäste eintragen, die in jeder Ferienvermietung untergebracht waren, sowie in den jeweiligen Feldern das Ein- und Ausreisedatum derselben. Falls es einen Zeitraum gab, in dem die Unterkunft unbewohnt war, müssen Sie das Kästchen „ohne Aktivität“ markieren.
Wenn Sie alle Daten der Mietverträge ausgefüllt haben, müssen Sie die Option „validar“ auswählen, um zu überprüfen, ob sie formal korrekt für die Einreichung in der Anwendung sind. Anschließend wählen Sie die Option „presentar“. Bitte beachten Sie, dass mit der Webanwendung N2 Multi nur re:
❌Fehler bei der Validierung
Während des Validierungsprozesses können am unteren Rand des Formulars zwei Arten von Fehlern angezeigt werden: die Pflichtausfüllfehler, die auf der linken Registerkarte angezeigt werden, und die empfohlene Ausfüllfehler, die auf der rechten Registerkarte erscheinen:
Die Pflichtfehler sind diejenigen, die Ihnen die Abgabe des Formulars nicht erlauben und die in einer Liste direkt darunter hervorgehoben werden. Sie werden mit einem ❌ und der Anzahl der begangenen Fehler angezeigt und enthalten eine kurze Erklärung. Wenn die Fehler behoben sind, erscheint bei der Validierung ein ✅. Gleiches gilt für die empfohlenen Ausfüllfehler, mit dem Unterschied, dass diese die Abgabe des Formulars erlauben, aber später im Verfahren Konsequenzen haben könnten, weshalb wir empfehlen, sie zu korrigieren.
✅Formular ausfüllen
Sobald wir die Validierungsfehler korrigiert und das Formular eingereicht haben, öffnet sich ein Fenster mit zwei Optionen: Die erste für die direkte Einreichung im Webportal des Registers, die eine ZIP-Datei erzeugt, die wir bei der elektronischen Geschäftsstelle des Grundbuchamts vorlegen müssen und die zweite erzeugt ein PDF-Dokument, das wir ausdrucken und persönlich abgeben können:
Sobald wir diese ZIP-Datei heruntergeladen haben, gehen wir zur elektronischen Niederlassung des Grundbuchamts, um die telematische Einreichung vorzunehmen. Wenn wir hingegen die PDF-Datei heruntergeladen haben, müssen wir sie persönlich einreichen. Wir melden uns mit einem digitalen Zertifikat oder Cl@ve an und fügen die zuvor heruntergeladene ZIP-Datei bei.
Fazit
Die Webanwendung für die Übermittlung des NRUA N2 Multi für Mac und andere Betriebssysteme soll vorübergehend das Funktionsproblem lösen, das Nutzer mit inkompatiblen Geräten mit dem vom Grundbuchamt entwickelten Programm haben, und ist eine Alternative mit weniger Funktionen, aber voll funktionsfähig. Wir erinnern daran, dass Sie bei Fragen das Registro Parte Viajeros über WhatsApp oder E-Mail kontaktieren können.
