Willkommen bei RegistroParteViajeros.com. In diesem Artikel erklären wir Ihnen auf einfache und detaillierte Weise, wie Sie die Registrierungsnummer für Vermietungen erhalten, eine obligatorische Formalität für alle Eigentümer, die Kurzzeitunterkünfte für Touristen in Spanien anbieten.
Wir haben diesen Artikel auch im Videoformat: https://www.youtube.com/watch?v=UD6YfbdWC-8
Was ist die Registrierungsnummer für Vermietungen?
Die Registrierungsnummer für Vermietungen (auch als einheitliche Registrierung für Vermietungen bekannt) ist eine offizielle Identifikationsnummer, die erforderlich ist, um Ihre Unterkunft auf Plattformen wie Airbnb, Booking, Rentalia, VRBO und anderen zu vermieten. Sie müssen diese Nummer bis zum 1. Juli 2025 haben, um Ihre Unterkunft veröffentlichen zu können.
Warum ist die Registrierungsnummer für Vermietungen wichtig?
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften: Vermeiden Sie Strafen und Bußgelder.
- Zugang zu Plattformen: Ohne diese Nummer können Sie Ihre Immobilie nicht inserieren.
- Sicherheit und Transparenz: Gewährleistet Rechtssicherheit und Schutz für Eigentümer und Gäste.
Wie erhält man die Registrierungsnummer für Vermietungen? – Schritt für Schritt
1. Rufen Sie die offizielle Website der spanischen Registrierungsstelle auf
Gehen Sie auf die offizielle Website der spanischen Registrierungsstelle
2. Wählen Sie die Option „Registrierungsnummer für Vermietungen”
Suchen Sie auf der Website den Abschnitt „Registrierungsnummer für Vermietungen” und wählen Sie „Elektronische Einreichung”.
3. Identifizierung als registrierter Nutzer
Es gibt drei Arten der Identifizierung:
- Elektronisches Zertifikat
- Elektronischer Personalausweis
- Abonnierter Benutzer
Wir empfehlen die Option „Abonnierter Nutzer”, da Sie ohne Abonnement und ohne elektronisches Zertifikat den Vorgang nicht durchführen können.
4. Registrieren Sie sich als neuer Benutzer.
Klicken Sie auf „Sie sind neu, melden Sie sich hier an” und folgen Sie den Schritten, um sich anzumelden.
- Wählen Sie die dritte Option: Ein Dokument elektronisch einreichen (in diesem Fall den Antrag auf eine eindeutige Registrierungsnummer).
- Geben Sie Ihre persönlichen Daten und Bankdaten ein.
- Akzeptieren Sie die Nutzungsbedingungen.
- Legen Sie einen Benutzernamen und ein Passwort fest.
- Bestätigen Sie Ihre E-Mail-Adresse mit dem Code, den Sie erhalten werden.
5. Melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Ihrem elektronischen Zertifikat an.
Sobald Sie sich registriert haben, melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Ihrem elektronischen Zertifikat auf der Website der Registrare an.
- Wählen Sie den soeben erstellten Benutzer aus.
- Rufen Sie den Abschnitt „Registrierungsnummer für die Vermietung und elektronische Einreichung” auf.
6. Reichen Sie das Dokument ein
- Wählen Sie das Grundbuch aus.
- Wählen Sie „Neue Einreichung”.
- Art des Dokuments: Privates Dokument.
- Art der Transaktion: Zuweisung einer Mietregistrierungsnummer für Kurzzeitmieten.
7. Laden Sie das Formular herunter und füllen Sie es aus
Laden Sie das Antragsformular herunter und füllen Sie alle Felder aus:
- Grundbuchdaten
- Adresse der Immobilie
- Identifizierung des Antragstellers
- Eindeutiger Registrierungscode (CRU) – diesen finden Sie in der Urkunde oder in einer einfachen Notiz.
- Katasterreferenz – wenn Sie diese nicht haben, sehen Sie sich unser Erklärvideo an.
- Maximale Anzahl von Mietern
- Kategorie des Mietverhältnisses
- Art des Wohnsitzes des Vermieters
8. Fügen Sie die Unterlagen bei
Fügen Sie das Formular und die erforderlichen zusätzlichen Unterlagen bei:
- Verantwortungserklärung
- Lizenz der autonomen Region
9. Überprüfen und Absenden des Antrags
- Überprüfen Sie alle Angaben.
- Fügen Sie die unterschriebenen Dokumente bei.
- Bestätigen Sie die Einreichung und senden Sie den Antrag ab.
10. Erhalten Sie die vorläufige Registrierungsnummer
Nach dem Absenden des Antrags erhalten Sie per E-Mail eine vorläufige Registrierungsnummer für die Vermietung. Anschließend wird diese vom Grundbuchamt bestätigt und Ihnen die endgültige Nummer mitgeteilt. Denken Sie daran, die entsprechenden Gebühren zu entrichten.
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