Benvinguts a RegistroParteViajeros.com. En aquest article expliquem de manera senzilla i detallada com obtenir el número de registre de lloguer, un tràmit obligatori per a tots els propietaris que ofereixen allotjament turístic de curta durada a Espanya.
També tenim aquest article en format de vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=UD6YfbdWC-8
Què és el Número de Registre de Lloguer?
El número de registre de lloguer (també conegut com a registre únic de lloguer) és una identificació oficial que es requereix per llogar la teva propietat en plataformes com Airbnb, Booking, Rentalia, VRBO i altres. És obligatori tenir-lo abans del 1 de juliol de 2025 per poder anunciar el teu allotjament.
Per què és important el número de registre de lloguer?
- Compliment legal: Eviteu penalitzacions i multes.
- Accés a les plataformes: Sense aquest número, no podreu anunciar la vostra propietat.
- Seguretat i transparència: Garanties de legalitat i protecció per a propietaris i convidats.
Com obtenir el número de registre de lloguer? – Pas a Pas
1. Accedeix al Web Oficial de Registradors d’Espanya
Ves al lloc web oficial dels Registradors d’Espanya
2. Seleccioneu l’opció del número de registre de lloguer
Al lloc web, localitzeu la secció “número de registre de lloguer” i seleccioneu “Tramesa en línia”.
3. Identificació com a Usuari Abonat
Hi ha tres formes d’identificació:
- Certificat electrònic
- DNI electrònic
- Usuari abonat
Us recomanem l’opció d’usuari registrat subscriptor, com amb el certificat electrònic, si no sou subscriptor, no podreu completar el procediment.
4. Registra’t com a Nou Usuari
Feu clic a “Sou nou, registreu-vos aquí” i seguiu els passos per subscriure-us.
- Seleccioneu la tercera opció: envieu un document electrònicament (en aquest cas, la sol·licitud del número d’inscripció únic).
- Omple les teves dades personals i bancàries.
- Accepteu les condicions d’ús.
- Crea un nom d’usuari i una contrasenya.
- Confirma la teva adreça de correu electrònic amb el codi que rebràs.
5. Accedeix amb el teu Usuari i Certificat Electrònic
Un cop t’hagis registrat, accedeix al lloc web dels registradors amb el teu nom d’usuari i el teu certificat electrònic.
- Seleccioneu l’usuari que acabeu de crear.
- Accediu a l’apartat de número de registre de lloguer i presentació telemàtica.
6. Presenta el Document
- Seleccioneu el registre de la propietat.
- Tria “Nova presentació”.
- Tipus de document: document privat.
- Tipus d’operació: Assignació de número de registre per a lloguer de llarga durada.
7. Descàrrega i Omple la Instància
Descarregueu el full de sol·licitud i ompliu tots els camps:
- Dades del registre de la propietat
- Adreça de l’immoble
- Identificació del sol·licitant
- Codi de registre únic (CRU) – el trobareu en les escriptures o en una nota senzilla.
- Referència cadastral – si no la teniu, consulteu el nostre vídeo explicatiu.
- Número màxim d’arrendataris
- Categoria de l’arrendament
- Tipus de residència de l’arrendador
8. Adjunta la Documentació
Adjunta el formulari i els documents addicionals requerits:
- Declaració responsable
- Llicència de la comunitat autònoma
9. Revisa i Envia la Sol·licitud
- Revisa totes les dades.
- Adjunta els documents signats.
- Confirma la presentació i envia la sol·licitud.
10. Rep el número de registre provisional
Després de presentar la sol·licitud, rebràs un número d’inscripció únic per a lloguer provisional al teu correu electrònic. Posteriorment, el registre de propietat confirmarà això i t’enviarà el número definitiu. Recorda pagar les taxes corresponents.
Automatitza el Registre de Viatgers amb RegistreParteViajeros.com
Si voleu automatitzar l’informe de viatgers i l’enviament a l’allotjament SES, Visiteu el nostre lloc web RegistroParteViajeros.com. Estarem encantats d’ajudar-vos amb les nostres solucions.
