O Colégio de Registradores da Propriedade disponibilizou aos utilizadores uma aplicação web para a obrigação de registo NRUA N2 Multi para Mac e para todas aquelas pessoas a quem o programa N2 não funciona em sistemas operativos diferentes do Windows para usar dispositivos incompatíveis com o programa N2. Explicamos-te como usar esta aplicação e como resolver os erros de validação obrigatórios e recomendados da aplicação.
Para um Guia completa sobre a apresentação podem consultar AQUI, e lembramos que podem contactar-nos se preferirem que façamos a apresentação por si.
⁉ Como usar a aplicação N2 Multi.
A aplicação N2 Multi permite preencher o “Modelo informativo de Arrendamentos de Curta Duração” a partir de equipamentos e dispositivos que não sejam compatíveis com Windows ou que tenham alguma limitação na aplicação N2 de secretária.
Para aceder à aplicação N2 Multi deverá carregar neste link, não é necessário descarregar nenhum programa e permite-lhe criar manualmente os formulários de apresentação, gerir as listas de formulários já criados para enviá-los ou apresentar correções, preenchê-los manualmente, validar os dados e gerar um arquivo ZIP para o apresentar através do portal ou gerar um arquivo PDF para o apresentar manualmente no Registo da Propriedade.
Em primeiro lugar, deveremos selecionar a opção “Novo” na parte superior:
Iremos preencher os dados do formulário, indicando um nome para o formulário, o ano a que pertence o Registo Único, o NRUA inicial e uma breve descrição.
Abriremos o formulário criado ao carregar no botão no canto superior direito do ecrã e começaremos a preencher os dados pessoais da pessoa que faz o pedido:
Uma vez preenchidos esses dados, clicaremos na barra de ferramentas do lado esquerdo onde diz “Actividad del CRU”
Uma vez aberto o formulário, começaremos a preencher os dados manualmente, uma vez que a aplicação Web N2 Multi não permite importar os dados da aplicação Registro Parte Viajeros.
Deverá preencher o NRUA da propriedade onde registe o alojamento, onde diz “finalidade” deverá assinalar com código de 1 a 5 a finalidade do alojamento, sendo estas: 1.-Vacacional/turismo, 2.-Laboral, 3.-Estudos, 4.-Causas Médicas, 5.- Outros.
no apartado Nº de hóspedes deverá preencher o número de hóspedes que se alojaram em cada aluguer de férias e nas respetivas caixas a data de entrada e saída dos mesmos. Se houver um período em que a habitação se tenha encontrado desocupada deverá assinalar a caixa “sem atividade”.
Quando tiver preenchido todos os dados dos arrendamentos deverá seleccionar a opção “validar” para verificar que estão formalmente correctos para a sua apresentação na aplicação. E posteriormente deverá seleccionar a opção “apresentar”. Tenha em conta que com a aplicação web N2 Multi só poderão ser re:
❌Erros na validação
Durante o processo de validação, na parte inferior do formulário podem aparecer dois tipos de erros: os erros de preenchimento obrigatórios que serão aqueles apresentados na aba da esquerda e os erros de preenchimento recomendado que aparecerão na aba da direita:
Os erros de preenchimento obrigatório são aqueles que não lhe permitirão submeter o formulário e que aparecerão destacados numa lista imediatamente abaixo, serão indicados com um ❌ e o número de erros cometidos e virão com uma pequena explicação, quando os erros forem corrigidos, ao validar aparecerá um ✅. O mesmo acontece com os erros de preenchimento recomendados, com a diferença de que estes permitirão a submissão do formulário, mas poderão ter consequências mais tarde no procedimento, pelo que recomendamos corrigi-los.
✅Apresentar o formulário
Uma vez corrigidos os erros de validação e submetido o formulário, abrir-se-á uma janela com duas opções, a primeira para a submissão direta no Portal Web do Registo que gerará um ficheiro ZIP que deveremos apresentar na Sede Eletrónica do Registo de Propriedade e a segunda gerará um documento pdf que poderemos imprimir e entregar pessoalmente:
Uma vez que tenhamos descarregado este ficheiro ZIP, iremos à Sede Eletrónica do Registo de Propriedade para realizar a apresentação eletrónica, se pelo contrário descarregámos o ficheiro PDF, deveremos apresentá-lo pessoalmente. Entraremos com certificado Digital ou Cl@ve e procederemos a anexar o ficheiro ZIP que descarregámos anteriormente.
conclusão
A Aplicação Web para a apresentação do NRUA N2 Multi para Mac e outros sistemas operativos vem resolver provisoriamente o problema de funcionamento que os utilizadores com dispositivos incompatíveis com o programa desenvolvido pelo Registo Predial têm enfrentado, sendo uma alternativa com menos funcionalidades mas perfeitamente operacional. Recordamos que para qualquer dúvida podem contactar o Registo Parte Viajantes através do WhatsApp ou do correio eletrónico.
